2019年，深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司中標(biāo)1.9億元“深圳市河流水質(zhì)科技管控項目”。
2020年，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司中標(biāo)1.08億元環(huán)衛(wèi)項目。
2020年5月25日，洛陽市公共資源交易中心公布，鑫梓潤物業(yè)、春雨物業(yè)、保利物業(yè)、僑銀環(huán)保、索克物業(yè)等五家企業(yè)分獲洛陽市澗西區(qū)道路清掃保潔服務(wù)項目1-5標(biāo)段。
劃重點：物業(yè)和環(huán)保的不解之緣
什么叫憑實力跨界，萬科和碧桂園現(xiàn)身說法；什么叫組團(tuán)跨界，洛陽環(huán)衛(wèi)項目就在眼前！從什么時候開始，連物業(yè)都開始攬上環(huán)保的活兒了？自各種資本大佬之后，環(huán)保企業(yè)還要面臨物業(yè)公司的聯(lián)手夾擊嗎？
不得不說，物業(yè)界一連串的操作，讓很多人心里都有了這樣的印象。細(xì)數(shù)這些年，物業(yè)組過的團(tuán)，參過的標(biāo)，還真沒法簡單認(rèn)為，人家只是路過串個門。
比如萬科，就是早早打起了“小算盤”。據(jù)萬科自己透露，90年代開始就推廣社區(qū)垃圾分類，2015年開始試水環(huán)保。2019年中標(biāo)水監(jiān)測項目，可謂是前瞻布局+深厚資本的聯(lián)合效應(yīng)。
當(dāng)時，與萬科一起競爭這個監(jiān)測大標(biāo)的還有深圳蓮花物業(yè)、深圳歷思聯(lián)行物業(yè)、深圳匯龍城物業(yè)、深圳地鐵物業(yè)。
近年來，不斷有物業(yè)公司中標(biāo)環(huán)衛(wèi)項目的信息。例如廈門中實-東部衛(wèi)生填埋場保潔服務(wù)、廣州南沙龍穴街道辦事處河涌保潔服務(wù)、清遠(yuǎn)市清新區(qū)三坑鎮(zhèn)生活垃圾運輸服務(wù)、廣州東涌鎮(zhèn)轄區(qū)垃圾清運項目、石家莊新華衛(wèi)生隊垃圾外運服務(wù)、煙臺芝罘區(qū)大沽夾河管理站河道保潔項目、北京朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)道路保潔和綠化養(yǎng)護(hù)項目等，中標(biāo)方都是物業(yè)企業(yè)。
水質(zhì)監(jiān)測中標(biāo)是意外，環(huán)衛(wèi)保潔或成常態(tài)。
這也是物業(yè)企業(yè)參與到環(huán)保行業(yè)來的一條捷徑，不僅是綠化保潔，還有河道管理&保潔、水域清潔&垃圾打撈、垃圾分類等都會成為物業(yè)公司業(yè)務(wù)的新“根據(jù)地”。
一方面，這是物業(yè)界轉(zhuǎn)型的結(jié)果；另一方面，這也是物業(yè)方深度參與城市管理的新模式。
之前知乎上還有人提出過“如果物業(yè)消失了，環(huán)境會變成什么樣”的問題，其實仔細(xì)想想，物業(yè)跨界環(huán)保有一些先天條件在里面。比如物業(yè)在維護(hù)小區(qū)環(huán)境方面的責(zé)任就是無可避免的。
也曾有人研究過這個話題，并且總結(jié)出了物業(yè)在住宅小區(qū)環(huán)境保護(hù)方面的3個重要責(zé)任：
?、?宣傳責(zé)任，提高居民環(huán)保意識 ② 管理責(zé)任，也包括環(huán)境管理 ③ 橋梁和紐帶責(zé)任，也就是相當(dāng)于環(huán)保踐行的基層，及時有效地貫徹環(huán)保相關(guān)措施(比如垃圾分類)
這也是有一定道理的，物業(yè)可以管控的范圍，從垃圾收集清運，到商鋪油煙排放，再到建筑節(jié)能減排，以及主動環(huán)保宣傳等，與環(huán)境職責(zé)密不可分。更不用說，在各地的垃圾分類實施方案中，物業(yè)也是責(zé)任主體之一。
也就是說，別盯著物業(yè)跨界環(huán)保了，往深了挖其實也不是個新鮮事兒。但是從另一個角度來看，物業(yè)公司通常家大業(yè)大，真要跨界環(huán)保，對環(huán)保“原住民”來說還真需要上點心，“游戲難度升級”，“通關(guān)”可并不容易。
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